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AG88环亚;下月起房地产广告将禁打“学区房”旗号

发布时间“2019-12-03”

晨報[記者 的拚音:jì zhě] 徐妍斐

擇校難[問題 的拚音:wèn tí]突出,供需矛盾激烈,使得奇貨可居的學區房跳價頻頻,給學區房降溫似乎成了當務之急。去年底,剛傳出“多校劃片”[不久 的英 文:shortly],國家工商總局又緊跟著發布新規,2月1日起實施,樓盤銷售禁止“捆綁”名校及戶口等事項。據悉,該項規定中所指的廣告涉及[開發 的拚音:kāi fā]商、中介,但不[包括 的拚音:bāo kuò]居民私人發布。

新規之下,剝去廣告炒作的學區房有望迎來降溫麽?

熱門小區房源少

目前的學區房市場[有效 的拚音:yǒu xiào]房源掛牌量嚴重不足。以對口黃浦區第一[中心 的拚音:zhōng xīn]小學的陽光翠竹苑為例,去年年初時該項目的掛牌房源尚接近30套,[然而 的拚音:rán ér]此後掛牌量長期處於有減無增的狀態,到暑期後隻剩下10餘套房源,目前房源近乎枯竭。

記者從上海鏈家華山店獲知,對口江蘇路五小的東方雅苑項目,去年上半年時尚有15-20套的掛牌量,但金九銀十以後,掛牌量縮減至10套以下,真正誠意出售的更是隻有3-4套。[隨著 的英 文:Along with]房源的過[度 的拚音: dù]消耗,學區房[價格 的拚音:jià gé]異常堅挺。例如徐匯知名的學區房項目東方曼哈頓,其尚東區部分,目前僅剩3套掛牌房源。其中一套142平方米的三房房源,報價1600萬元,折合單價超過11萬元,並且房東對於這一價格十分有信心,[幾乎 的拚音:jī hū]寸步不讓。而在去年上半年,尚東區成交的類似房源,單價在7萬元左右。

廣告不能提“學區房”

一直以來,學區房[都是 的拚音:doushi]房地產商[喜歡 的拚音:xǐ huan]打出的招牌。但從2月1日[開始 的英 文:appeared],這一切都將被禁止。國家工商總局日前發布《房地產廣告發布規定》要求,下月起,要求房地產廣告必須真實、合法、[科學 的拚音:kē xué]、準確,不得欺騙、誤導消費者;房地產廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。

該《規定》所稱的房地產廣告,明確指出是房地產開發[企業 的拚音:qǐ yè]、房地產權利人、房地產中介[服務 的英 文:services]機構發布的房地產項目預售、預租、出售、出租、項目轉讓以及[其他 的英 文:other]房地產項目介紹的廣告。並不包括“居民私人及非經營性售房、租房、換房廣告”。也就是說,開發商和中介不能吆喝學區房了,但房東個人賣房的[時候 的英 文:When]還是[可以 的拚音: kě yǐ]寫清是學區房〖AG88环亚专题专栏〗。

從安居客平台的中介用戶反饋來看,不少中介目前仍使用學區房作為宣傳賣點,禁用學區房的規定僅[影響 的英 文:effect][一些 的英 文:some]新樓盤,但預計不會對二手學區房交易產生影響。

攤上[這樣 的拚音:zhè yàng]的鄰居你能怎麽辦?

[我們 的英 文:we]已仁至義盡,還是[隻能 的英 文:can only]繼續苦笑?按照一些人的說法,真要對小金同誌丟掉幻想?行[勝 的英 文:win]於言,一萬句苦口婆心,說不準真抵不上[一次 的拚音:yī cì]劈頭蓋臉。但狗急了會跳牆,兔子急了還會咬人。逼急了,他萬一不想活了,怎麽辦?

[英國 的拚音:yīng guó]為何關心失蹤的[香港 的拚音:xiāng gǎng]書商

香港人民[自己 的拚音:zì jǐ][應該 的拚音:yīng gāi]明白,香港既已“完璧歸趙”,英國對於香港的關心,遠不如對自身國家利益的關心。在李波事件上的這般做派,隻怕也是醉翁之意不在酒。

人民幣暴跌[如何 的拚音:rú hé]影響房產股市

國際社會會不會信任人民幣,選擇人民幣,關鍵在於[中國 的拚音:zhōng guó]未來能不能真正打破僵局,推動改革,推動創新,埋葬舊[經濟 的英 文:economic],用新經濟給中國未來以信心,用製度變革夯實人民幣的信心基礎。而不是靠喊話和揮霍寶貴的外匯儲備。

領導講錯,你也要正確理解

很多領導的錯誤在很多時候無人糾正,尤其是那些主政一方或掌管一個係統的領導[負責 的英 文:Responsible]人,是否能改正錯誤多半要看自己是否清醒,但將改正錯誤寄望於個人清醒,總[覺得 的英 文:felt]不大靠譜■AG88环亚服务中心■。




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